為何大埔房產中介公司那么火？

chinaxi516

剛剛看到一個帖子，原帖懶得敘述，大概意思就是說中介的，我來說說我的看法，我對中介一直沒啥好印象，我覺得所謂中介就是吃完賣家吃買家，上嘴皮下嘴皮這么一搭你就得付出你的血汗錢，不管買房還是租房都一樣，其實買房流程也很簡單，不是非要中介不可，土豪當我沒說過這些話，畢竟人家的時間比錢寶貴。話說回來，你也玩不過中介，現在中介多雞賊啊，每天守著網上的房源，只要個人房源一發布，他立馬變成自己的房源發布后再狂刷信息，頂掉前面個人發布的房源，你基本不容易看到個人房源，人家一天到晚都守著呢，想看？交錢啊…大埔大街小巷開那么多中介公司你以為不要錢啊，大埔中介公司招人都是月薪一萬+，大埔平均工資才多少，三四千都算好的了吧，人家也就動動嘴皮說幾句好話你就得把自己血汗錢乖乖的掏出來，還覺得這中介不錯，是不是傻？別跟我扯中介付出多大，中介最大的付出就是嘴皮子，什么熟悉流程，什么擔保交易都是扯淡，只要你不懶，自己百度也能查到流程了，再騎個電動車跑幾趟什么流程都下來了，很多流程都是需要買賣雙方在場的，你沒省多少事，至于擔保交易更是屁，隨便找個擔保公司也要不了那么多錢的手續費（這是我回復原帖的話，直接復制粘貼過來的）暫時就想到這么多，歡迎來噴。（對不住了各位房產中介們，這噴得有點過分了，不過你們的手續費確實有點離譜了，滿大街都是你們的店面，還盡挑好的地段整，那得多黑的心才能養得起那么多鋪面和人工）

匿名了，我來說一下，上次買二手房，我找了中介帶我看，順口就問小區保安找房東電話，中介說45萬包過戶，房東說40萬不包過戶，過戶費我們出，他會幫忙辦理，看房第二天就給了定金，一兩個月房產證和尾款同時交接清楚。
說真的我一年可存不起三五萬。

陌上花開11

賺最多的是吃房。最簡單的，好地段的房，賣家賣30萬，中介直接吃起來，然后中介簡單的刷白，把電線搞一搞，地板也幫你鋪一下，然后轉手就賣個40萬或者50萬。
還有一種就是跟賣家簽好協議，假如賣價賣50萬，中介能賣出55萬的話差價都是中介的。
最良心的中介，就只是賺1%-3%雙方的中介費，帶你去辦理過戶。其實過戶手續不復雜，帶齊證件一步一步的去搞就可以了。

中介一折騰、差價十萬元，只要成一單、全年不用慌。

瞭里M

這樣的貼子和吐槽早餐店的奄面貴煮湯貴肉又少是同種心態！有人逼你去找中介買賣房嗎？中介帶你看房收費不？看的過買的過，自家個合卵自家抓，哪來那么多怨氣呢？你舍不是花中介費就自己去找自已去買賣。國家政府也允許中介公司的經營，怎么到你這就變成這樣了呢？

風雨輕寒

大埔網不用心唄，房屋，汽車這兩個大資金交易板塊，商家和個人分類不做好，混亂不堪才能讓眾多奸商強占板面信息，大家想自己找個人交易都難。

chlnagddb

講價要跟房東講，如果跟中介講價，那一定中介是暗箱操作了。
       中介要明碼標價，買賣才公平，只能賺1%的勞務費。

黃俊豪

賣買中介三方協議好，中介費多少錢，行嗎？

類似于黃牛黨

天空下的緣分

伸手看不見五指，因為太黑了。。。

風雨輕寒

放空 發表于 2020-10-19 22:09
其實說句不好聽的，我們也就是相信論壇，結果現在論壇關于房產信息的，搜關鍵詞搜不出來了，你說論壇是方便 ...

商家中介還是個人，分類出來并不難，但是大埔網不這么做應該是為了拿商家中介的好處，畢竟分的太清楚了，誰還找商家？商家又怎么愿意掏錢給大埔網？

心靈的空間

買二手房的話中介手上資源比較多，好選擇

陌上花開11

匿名者 發表于 2020-10-17 10:06
匿名了，我來說一下，上次買二手房，我找了中介帶我看，順口就問小區保安找房東電話，中介說45萬包過戶，房 ...

不夠精，中介那里還可以講價，賣家只要不是一口價也還能講價。四五十萬的房過戶費其實都不貴，幾千到一萬多左右。

吾誰與歸

樓主說得沒錯，還有更深的。如果說，還有存在的理由，也就是“闌尾”那樣的存在了，問題是，它一直發作，而一直不舍得割掉，你懂的。

一光

一行人吃一行飯！造房子的成本才多少？為什么房子賣的貴？一樣的道理

Richard_H

還有人要買二手房不，我自己家的。40萬不包過戶，步梯2樓，采光一級

我贊同你的觀點

貳爺

匿名者 發表于 2020-10-17 16:55
中介一折騰、差價十萬元，只要成一單、全年不用慌。

這么好做你怎么不去做

db2703

拜倒在樓主的小石榴裙下

黃牛仔

有要買房的不，在富怡旁邊的電梯房，4房2廳3衛，自己個人房源

匿名者 發表于 2020-10-17 10:06
匿名了，我來說一下，上次買二手房，我找了中介帶我看，順口就問小區保安找房東電話，中介說45萬包過戶，房 ...

過戶費也要四五萬好不，人家一開始報高一點也正常，誰買東西不會講價？

陌上花開11 發表于 2020-10-17 10:38
不夠精，中介那里還可以講價，賣家只要不是一口價也還能講價。四五十萬的房過戶費其實都不貴，幾千到一萬 ...

過戶費哪有便宜，笑死人不償命

匿名者 發表于 2020-10-19 09:52
過戶費哪有便宜，笑死人不償命

曾經自己去辦二手房過戶手續，80平方米，合計7000多元。
手續過程并不復雜。

香閣里拉

新電梯房買了，舊房賣不出去